Продам офис район Ленинский город Щелкино улица Приморская 19

Пожаловаться Редактировать

ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ! г. Щелкино. Площадь участка: 49 соток + прилегающая территория под парковку, детскую площадку 20 соток. На участке собственный пляж. Назначение: туристическое обслуживание. Уникальная локация: с участка открывается панорамный вид на море, мыс Казантип, городской пляж. Экологически чистое место, живописный ландшафт: скалы, поля, цветы. Многочисленные чистые и красивые песчано-ракушечные пляжи в шаговой доступности, общая протяженность которых более 50 км. Идеальное решение для строительства гостевого дома/базы отдыха/отеля/гостиницы/апартаментов. Коммуникации: - получены ТУ 300 квТ; - получены ТУ на городское водоснабжение. Стоимость номеров в отелях в данной локации от 10 000 до 40 000 руб. в сутки! Форма собственности: договор аренды на 10 лет с ПРАВОМ ВЫКУПА (по цене 20 % от кадастровой). Есть возможность строительства на участке АПАРТКОМПЛЕКСА на 90 апартаментов площадью от 30 до 70 кв.м. Стоимость готовых апартаментов 5 -25 млн. руб. В данном случае мы имеем двойной доход для Инвестора: - доход от продажи апартаментов; - доход от Управляющей Компании с капитализацией недвижимости в собственности УК. Стоимость земли и готовых объектов за последний год выросла в цене на 100% и более. В связи со смещением туристического потока на Юг РФ стоимость возрастёт в 2-3 раза. Участок с панорамным видом на море в Крыму на берегу Азовского моря в экологически чистой зоне в непосредственной близости от Казантипского заповедника и г. Щелкино. Уникальные преимущества Проекта: Отсутствие аналогов и конкуренции Равно удалённость от двух аэропортов (очень удобно и важно для логистической доступности) Отсутствие пробок по сравнению с Южным берегом Крыма 20 мин до выезда на трассу "Таврида", 1 час до Крымского моста, 4 часа до Краснодара, 1 сутки до Москвы на а/м Экологическое место Первая линия Собственный пляж Закрытая территория Круглогодичная работа комплекса Пирс для яхт - 100 метров